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房地产契税新政落地首月青岛减税4850万种

2019-01-11 20:49:08

  房地产契税新政落地首月”家人于是明白了其中的道理青岛减税4850万元

  房地产交易环节契税优惠新政实施已一个烟道止逆阀月。3月29日从市地税局直属征收局了解到,房产交易中心纳税服务厅首月共办理房屋权属转移申报缴纳契税1160笔,减免房产交易税收4850万反商业贿赂一时间搞得风声鹤唳元。

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  根据分析,办理房屋权属转移申报的业务中,90平方米及以下的有589笔,减按1%税率,减免税款705.72万元;90平方米以上的463笔,减按1.5%税率,减免税款1420.83万元。申报缴纳营业税的业务592笔,两年以上的减免营业税544笔,减免税额2724万元。

  自2月22日起,房地产环节契税、营业税双双下调。个人买卖家庭住房将不再区分普通住宅和非普通住宅,仅以建筑面积90平方米作为契税税率的分界点,对于个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免防火密封胶征营业税,适当加大了个人买卖住房的税收优惠力度,支持居民自住和改善性住房需求。以市南区为例,一套市场价300万元、购入原值为200万元、购买时间满两年的150平方米的住房,在政策执行前购房者需要缴纳契税9万元、营业税5万元;根据新政,符合住房条件的只需缴纳契税4.5万元,契税仅为原来的一钢板半,营业税也全部减免,减免税额近10万元,为购房者带来了实实在在的税收优惠。从全市一个月房产交易量数据来看,当前的优惠政策对购房者的心理影响比较大,预计将有更多改善性需求被释放出来,进一步盘活住房市场的流通与销售

。(青岛/青报王瑜)

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